Das Gewerbemietrecht ist ganz besonders von der Pandemie betroffen. Wer soll das Risiko der behördlichen Schließung tragen? Hierzu gibt es zwischenzeitlich Rechtsprechung und eine gesetzliche Ergänzung. In dem 1,5 Stunden dauernden Seminar werden die Auswirkungen von der Pandemie auf die vertraglichen Gestaltungen sowie grundsätzliche Fragen im Gewerbemietrecht besprochen.
Erörtert werden unter anderem:
- Behördliche Schließung von Gewerbe wegen Corona: Mangel oder Wegfall der Geschäftsgrundlage
- Vertragsgestaltung: Betriebskosten im Gewerberaummietvertrag; was muss, was kann vereinbart werden und welche Fristen gelten
- Vertragsgestaltung: Grundsätzliches zur Schriftform, Gestaltung von Nachträgen
- Vertragsgestaltung: Mietsache und Mietzweck, Abgrenzung von Geschäftsraum- und Wohnraummietverträgen, Änderung des Mietzwecks während der Mietzeit
- Instandhaltung und Schönheitsreparaturen: was kann vereinbart werden, was gilt bei Übernahme unrenovierter Räume, „immer wieder im Sommer“ – welche Ausstattung ist vertragsgemäß?
- Die Mietzeit: Festmietzeit und Miethöhe, Optionen und Vertragsverlängerungen, mögliche Mieterhöhungen
Referenten:
Der/die durchführende Referent/in ist jeweils beim Termin vermerkt.
- Kai-Peter Breiholdt, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 2. stellv. Vorsitzender Haus & Grund Berlin, Vorsitzender Grundbesitzer-Verein der Gartenstadt Berlin Frohnau
- Dr. Carsten Brückner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Fachkraft für Rauchwarnmelder nach DIN 14676, Vorsitzender Haus & Grund Berlin, Vorsitzender Haus & Grund Berlin-Neukölln
- Tom Martini, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Vorsitzender Haus & Grund Reinickendorf, Vorsitzender Haus & Grund Tempelhof
- Johanna Neumann, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Vorsitzende Charlottenburger Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein gegr. 1895, Vorsitzende Haus- und Grundbesitzerverein im Norden von Berlin
Das Online-Seminar findet auf zoom.us statt – Sie erhalten spätestens einen Tag vor dem Online-Seminar eine Mail mit Anmeldedaten/Aktivierungslink.
Diese Veranstaltung ist eine fachspezifische Fortbildung gem. § 15b Absatz 1 MaBV Anlage 1, A. 3.1, 3.1.1, 3.1.3 (Immobilienmakler) Anlage 1, B. 2.1,2.1.1, 2.1.2, 5.4.1 (Wohnimmobilienverwalter)
Teilnahmegebühr:
- 100,00 €
- 60,00 € für Mitglieder von Haus & Grund
Die Rechnung wird per E-Mail zugestellt.
Die Anmeldung erfolgt rechtsverbindlich. Eine gesonderte Bestätigung wird nicht versandt. Bei Stornierungen wird stets die volle Teilnahmegebühr berechnet. Ein Ersatzteilnehmer kann jederzeit benannt werden.
Beantragt ein Teilnehmer kurz vor dieser Veranstaltung die Aufnahme in einem Ortsverein von Haus & Grund, zahlt er schon für dieses Seminar die ermäßigte Gebühr für Mitglieder.
Die Teilnahmebescheinigung wird per E-Mail zugeschickt.
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Hinweise zum Datenschutz hier.
