Online-Seminar: Mieterhöhung mit Schwerpunkt Berliner Mietspiegel 2024

Referent: RA Tom Martini

Der Berliner Mietspiegel 2024 wurde wieder als qualifizierter Mietspiegel konzipiert. Das Bestandsverzeichnis wurde vollständig aktualisiert und der Mietspiegel gilt nun für bezugsfertige Wohnungen bis 2022. Änderungen gab es diesmal u. a. bei den Baualtersklassen, der Orientierungshilfe oder dem Straßenverzeichnis. Wie immer hat der Mietspiegel Auswirkungen auf die Mieterhöhung in bestehenden Mietverhältnissen und auf die zulässige Miethöhe nach der Mietpreisbremse. Aber was ist mit den anderen Begründungsmitteln? Kann ich eine Mieterhöhung noch mit drei Vergleichswohnungen begründen und was muss ich dabei beachten? Diese und viele weitere Fragen werden in dem Seminar praxisnah behandelt.

Erörtert werden u.a.:

• Ab wann gilt der Mietspiegel 2024?
• Bis wann gilt der Mietspiegel 2023?
• Was ist ein qualifizierter Mietspiegel?
• Die Änderungen im Mietspiegel 2024 – insbesondere Baualtersklassen, Spannenordnung und Berliner Straßenverzeichnis
• Fristen und Kappungsgrenzen
• Doch noch drei Vergleichswohnungen als Begründungsmittel?
• Aktuelle Rechtsprechung
• Mietspiegel und Mietpreisbremse, wie wird die 10-%-Grenze berechnet?
• Was gilt für Wohnungen, welche nicht im Mietspiegel berücksichtigt werden
• Möblierungszuschlag – bei der ortsüblichen Vergleichsmiete, bei der Mietbremse?

Alle Online-Seminare finden auf zoom.us statt – Sie erhalten spätestens einen Tag vor dem Seminar eine Mail mit Anmeldedaten/Aktivierungslink.

Die Teilnahmegebühr beträgt:

• für Mitglieder der Berliner Haus & Grund-Ortsvereine: 60,00 € (inkl. Teilnahmebescheinigung).
• für Nicht-Mitglieder: 100,00 € (inkl. Teilnahmebescheinigung).

Anmeldung per E-Mail an service@haus-und-grund-berlin.de

Eine Anmeldung ist bis 60 Minuten vor Beginn des Seminars möglich. Die Anmeldung ist rechtsverbindlich. Kostenfreie Stornierung spätestens vier Werktage vor dem Seminar möglich. Ansonsten wird der volle Seminarpreis berechnet. Ein Ersatzteilnehmer kann jederzeit benannt werden.

Für Fragen zu den Online-Seminaren und zum Anmeldeverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.